Gemütliche Wohnung und Gartenmitnutzung & WG-Potenzial in der Lessingstraße (1. OG)
📹 Hinweis: Das verlinkte Video wurde im Mai 2026 aufgenommen. Die folgende Beschreibung entspricht dem aktuellen Stand der Wohnung.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Hauses in der Lessingstraße eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine WG. Der virtuelle Rundgang vermittelt einen ersten Eindruck und hilft, unnötige Besichtigungen zu vermeiden. Wegen Eigenbedarfs kann das OG nur bis Ende 2027 vermietet werden.
🌿 Balkon mit Ausblick & ruhige Lage
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.
🛋️ Wohnräume – flexibel nutzbar
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer:
- Wohnzimmer mit Balkon
Heller Raum, aktuell weiß gestrichen.
Mit großem Einbauschrank.
Bei WG-Nutzung ist dies das größere Zimmer. - Zweites Zimmer (Schlafzimmer / WG-Zimmer)
Flexibel nutzbar – sowohl als Schlafzimmer für Paare als auch als separates WG-Zimmer.
🌳 Garten & Gemeinschaftsbereiche
Zum Haus gehört ein Garten mit Terrasse, der gemeinschaftlich genutzt werden kann – ideal für Frühstück, Kaffee oder kleine Treffen.
Zusätzliche Ausstattung:
- Wäschespinne im Garten
- Waschmaschine im Keller
- Fahrradstellplatz im Keller
- Eigener Bereich im Gefrierschrank
🍽️ Küche – kompakt & funktional
Die Küche ist bewusst einfach gehalten und besonders geeignet für Personen, die wenig kochen oder z. B. mit Reiskocher / kleinen Geräten arbeiten.
Ausstattung:
- Kombination aus 2 Herdplatten, Spüle und Kühlschrank
🚿 Badezimmer – kompakt & praktisch
- WC
- Waschbecken mit großem Spiegel
- Wandschrank mit Stauraum
- Sitzbadewanne mit Duschfunktion (Handbrause)
🌐 Technik & Ausstattung
- Schnelles Internet (inklusive in der Miete)
🚪 Haus & Lage
- Ruhige Wohnlage nahe dem Tannenwäldchen
- Angenehme Hausgemeinschaft, teils mit internationalen Studierenden
💶 Kosten
- 795 € Warmmiete (1 Person)
- 890 € Warmmiete (2 Personen)
Quellen:
Alte Videoaufnahme aus 2024
Alter Plan mit den Maßen zum Wiederaufbau aus dem Jahr 1946/47
Besichtigungstermine werden wöchentlich per E-Mail vereinbart:
domicil@konrad-rennert.de